단지 설계의 분야는 참으로 많습니다.

건설은 사람이 거주하는 공간을 만드는 곳이기에

집도 좋아야 하지만, 원칙적으로는 좋은 땅이 기본 베이스가 되어야 합니다.

 

다녀보시면 이쁜 집들은 확 눈에 보입니다.

왜 그럴까요?

유럽의 중세도시처럼 건물들이 다 비슷하게 아름다우면, 도시전체가 훌륭해 질텐데요.

가뭄에 콩나듯 이쁜 건물들이 보이는 이유는, 이쁜 집이 많지 않기 때문입니다.

 

이러한 가장 큰 원인은,

정형화된 설계방식과, 건축설계사라도 다 디자인을 잘 하는 것이 아닙니다.

이들은 디자이너가 아닌 규정에 맞게 설계를 하는 건축사입니다.

또한 시공비를 최대한 아끼려는 관습이 많아 비슷비슷한 밋밋한 건물들이 홍수를 이루게 됩니다.

더 나아가 설계회사는 분양에는 관심이 없습니다.

자신들의 일이 아니기 때문이지요.

 

보통 단지같은 대형설계는 설계와 기획능력이 있는 회사에서 한 후,

건축설계사무소에 대관업무를 맡기게 됩니다.

대관업무란? 설계를 MS건설처럼 회사가 직접 하고,

설계회사에는 해당지역의 규정에 맞추는 작업, 인허가 및 준공을 맡게 합니다.

대관업무를 알 수 있는 특징은 설계저작권이 보통 설계회사에 없습니다.

저희  MS건설의 설계비용은 다음과 같습니다.

 

 

가격을 더 내릴 수 없는 이유는 단지가 크면 클수록 단지구조를 함께 고려해야 하는

단지 기획비용이 더 들기 때문입니다.