주용도: 주거시설

층수: 지상 1층

​대지위치: 강서구 방화동

주구조: 조적조

시공 책임자: 김종필(현 MS건설 이사)

방화동에는 이러한 모습의 단독주택들이 많습니다.

주로 3~40년 전의 건물들로 예전에는 부촌들이었죠.

그러나 요즘은 낡은 집 취급 받습니다

이 당시 지어진 집들을 철거 해 보면 대부분 이러한 형태입니다.

조적조 벽과 한옥처럼 대들보와 서까래를 걸고 지붕을 하였지요.

이런 지붕 살릴 수 있냐고요?

네~

그러나 철거하는 것이 좋습니다.^^

답답해 지는 사진입니다.^^

구조 각파이프로 지붕 트러스를 제작한 모습입니다.

포인트를 잡기 위해 구조물을 덧댄 모습입니다.

확 바뀌지요?^^

옛날 집들은 대부분 마당에 공구리?^^ 를 쳤지요.

배수로와 집수정을 안 해서인데 과감하게 뿌갭니다.

대문도 멋드러지게 달고~

마당에 잔디를 심으면 멋진 집이 될 것입니다.

이렇게 하면 다들 가격이 얼마냐고 물으십니다.

대략적인 사진들이지만, 딱 봐도 일 엄청 많아 보이지 않나요?

이러한 경우의 리모델링은 신축하는 경우와 크게 차이가 나지 않습니다.

기초와 골조를 하지 않는대신 방대한 양의 철거와 폐기물 처리비용이 생겼기 때문입니다.

아파트 리모델링 처럼 몰딩과 창호 벽지 마루 싱크 교체 수준의 리모델링은 괜찮지만,

이렇게 전면 리모델링은 신축과 리모델링의 사이에서 심각한 고민을 해 보셔야 합니다.

현 규모에서 리모델링과 신축의 가격 차이는 약 5천만 원 정도 밖에 나지 않습니다.

리모델링은 아무리 해도 신축의 맛이 나지 않습니다.

잘 생각해 보셔서 결정하시기 바랍니다.^^