인사말

저희 MS건설은 많은 주거환경의 변화 속에서도,
고객과 사회로부터 신뢰받는 Standard Company로 도약하고자 노력해 왔고, 앞으로도 그렇게 변함없이 나갈 것입니다.

한 차원 앞선 생각과 한계를 뛰어넘는 정교함으로
주거환경을 더 새롭고 풍요롭게 변화시키는 데
모든 역량을 집중하고 있습니다.

인명을 중시하는 안전한 현장과,
협력업체와의 상생, 투명하고 공정한 기업만이
모두에게 신뢰를 받을 수 있다는 신념을 가지고 있습니다.
누구에게나 사랑받는 건설회사라는
꿈을 향해 계속해서 노력하겠습니다.

‘나 같으면 이렇게 할 텐데….’
‘나 같으면 이런 집에 살고 싶을 텐데….’

라는 자기 안목에서 설계가 시작될 때 고객만족도가 높은 것을
경험하였습니다.

물론 다 그러한 것은 분명 아니지만,
대체적으로 나에게 좋은 것이 남에게 나쁠 일은 거의 없으니 말입니다.

건축주의 흥분은 땅을 구매하면서 시작되지만,
건설사의 흥분은 설계구상을 할 때 시작됩니다.
매우 흥분되고 멋진 일인데 그러니 건설업에 종사하게 된 것이겠지요.

처음처럼~
소주 이름 아주 잘 지었습니다.^^
숙취가 없다는 뜻인 것 같은데,
건설은 뒤탈이 많은 분야입니다.
언제나 ‘처음과 같은 끝’을 맺기 위해 노력하겠습니다.
대표이사 황현수

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회사소개

MS건설의 창업이념은 사람인(人)에서 시작하였습니다.
사람인에서 발전 된 벌집모양의 정육각형의 뜻은 다음과 같습니다.
벌집구조의 6각형은 평면에 붙여놓았을 때 변이 맞닿아 빈틈이 없고,
외부의 힘이 쉽게 분산되는 구조여서 견고할 뿐 아니라 안정적입니다.

벌집은 벌집 무게의 무려 30배나 되는 양의 꿀을 저장할 수 있다고 합니다.
또한 육각형으로 이루어진 건축구조가 가장 안정적이란 것은
과학자들도 동의하는 사실입니다.

그래서
- 구조적으로 만들다.
- 사람들의 가치 있는 삶을 만든다.
- 사람들이 추구하는 삶을 만들어 주는 기업’
이라는 정신으로 사업을 진행하고 있으며,
그 의미를 다음과 같은 로고로 제작하여 사용하고 있습니다.

로고의 각 색에는 다음과 같은 의미가 있습니다.
녹색은 ‘안전, 건강, 즐거움, 신선함’을 뜻하며,
적색은 ‘열정, 사랑,힘’을 뜻하고,
청색은 ‘진실, 신용, 신뢰’를 뜻하고 있습니다.

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진행절차

무엇을 그리 망설이실까요?
건축은 해야 하는데 믿을만한 업체 찾기가 힘드신 것이지요?^^
길은 먼 곳에 있지 않습니다.
이 글을 보고 계신 건축주분들에게는요~^^
전화를 주셔도 되고, 건축의뢰란에 글을 남겨 주시면 전화드립니다.

전화 상담 후 무조건 방문을 원하시는 분도 있습니다.
그러나 무조건적인 방문요청에 전부 응해드리기 쉽지 않습니다.
방문을 원하시는 건축주분들의 마음 충분히 이해합니다.
그러나 요즘은 컴퓨터와 인터넷의 발달로 현장에 가지 않고도
현장모습과 지형이 전부 파악 가능합니다.
물론 건축을 하게 되면 오지 말라고 하셔도 엄청나게 가게 됩니다.^^
특별히 보여드리고 싶은 부분이 있다면 사진을 찍어 보내 주시면 더 자세히 파악하겠습니다.

이렇게 하는 이유는 저희가 현장답사하는 것도 중요하지만,
건축주 분들께서 제일 중요시?^^ 하는 건축비용은 회사에서 프로그램으로 이루어집니다.

여러 디자인과 건축방법도 눈으로 보여드리며 할 수 있는 곳 역시 회사입니다.

그렇다면 회사에 먼저 와서 상담 후 방문을 하는 것이 맞습니다.
회사에 먼저 오셔서 여러 설명을 들으시고 서로 의견이 맞다면,
전국 어디라도 무료로 출장을 나가게 됩니다.
자~ 이제 출장도 다녀오고 현장답사도 다 마쳤습니다.
서로에 대한 믿음과 신뢰가 형성되었다면 계약을 하게 되십니다.
계약금은 총 예상 공사비의 10% 정도가 됩니다.

설계가 다 끝나면 각종 인허가 문제와 산재보험 문제를 해결하고,
착공계가 나오면 일정을 잡아 건축을 하게 됩니다.

건축주분들에게 이 기간은 갈증나는 초조함과 환희가 교차하고,저희는 몸은 힘들지만, 하나하나 작품을 만들어가는 희열을 느끼게 됩니다.

건축물이 다 완공되고, 준공검사가 떨어지면,
이제 KEY를 받게 되십니다.^^
저녁에 삼겹살 파티도 해야지요?
그리고 상가나 일반건축물이면 저희 대표님께서 아담한 나무를 선물하시고~
전원주택이라면 멋진 멍멍이를 선물하십니다.^^
멍뭉아~ 나중에 몰라보면 안 돼~~~^^

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오시는 길

대중교통을 이용하실 때

부천 소재 역곡역 1번 출구에서 도보로 5분거리입니다.

자가용으로 오실 때

- 구주소 : 경기도 부천시 소사구 괴안동 2-20 MS타워
- 신주소 : 경기도 부천시 경인로 461 MS타워
네비게이션에서 MS타워로도 검색가능하십니다.

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인재상

MS건설은 ‘최고의 경쟁력을 갖춘 건설회사’로 성장하겠다는
Vision을 달성하는 데 모든 역량을 강화하고 있습니다.
이러한 회사 Vision에 적극 동참할 능동적이고
진취적인 사고를 지닌 인재와 함께 하기를 기원합니다.

자기관리와 자기 계발을 위해 힘쓰되
항상 조직과의 조화가 우선시 되어야 합니다.
그러기 위해서는 건전한 가치관과 윤리의식을 바탕으로
회사 내에서는 화합에 힘쓰고,
회사 밖에서는 책임감 있는 사회인이 되어야 할 것입니다.

모집분야

영엽, 마케팅

제출서류

  1. 이력서
    필요합니다. 그러나 학력과 스펙은 큰 의미가 없습니다.
    토익, 토플? 다~ 필요 없습니다.
    그러나 경력직은 경력을 최대한 적으시기 바랍니다.
  2. 자기소개서
    불필요하지만, 이력서 내에 못 다한 말이 있다면
    적으시면 됩니다. 대필업체에서 적은 자기소개서라면 제출 안 하셔도 됩니다.
  3. 다면적 인성검사(MMPI)
    인근 심리상담센터 등에서 해당 검사를 받으신 후,
    결과지를 제출하시기 바랍니다.

선발과정

경력 20%, 면접 30%, MMPI 검사 50%를 토대로
인재를 선발합니다. 인성검사를 중시하는 이유는 우리는 가족이 될 것이기 때문입니다.

‘또 하나의 가족~’ 이라는 허울 좋은 말만 하고,
실질적으로는 무서운 칼질을 해 대지는 않을 것입니다.
업무능력은 스펙이 말해 주지 않고, 결과가 말 해 줍니다.
훌륭한 인성을 가진 이는 반드시 과업도 훌륭하게 이루어 냅니다.

수습기간

3달간 회사의 전반적 상황을 이해하고, 과업을 행할 때의 과정과,
그에 따른 결과를 지켜보게 됩니다.
과업을 성취하지 못했더라도 가능성만 있으면 일단 성공하신 것입니다.
수습기간 후, 업무평가에 따라 가족이 될지 여부가 결정되며,
연봉은 수습기간 내의 업무평가에 따라 협의하게 됩니다.

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Prestigious building~ MS structure!

건축의 시작은 설계로 시작하고, 안전을 기반으로 다시 줄자와 망치로부터 시작됩니다.

Key Point

미안해서...

페이지 정보

본문

때는 한 2년 전...

계약 전인데도 엄청나게 열심히 건축에 대해 많은 시간 동안 상담해 드렸던 어르신이 계십니다.

평상적으로 계약 이후 이런 저런 소스를 말씀해 드리게 되는데...

이미 홈페이지에 많이 밝혀 놓지 않았냐고요?

그렇쵸... 그러나 훨씬 더 많습니다.^^

 

어르신은 이름만 들어도 아는 큰회사의 사장님 출신이었고, 돈 걱정은 말라하셔서 나름 믿고 도와드렸었습니다.

정말 많은 시간 투자하였는데 결국 나중에 "다른 시공사와 진행 하는 것이 좋을 것 같네..." 하고 문자하나 딸랑 보내시더군요.

허탈하다 못해 분노가 치미는 순간이었지만, 뭐 어찌합니까....

 

그 어리신께서 얼마 전 연락이 오셨습니다.

시간이 약인지 화나는 마음은 없고 반갑기도 하였습니다.^^

얼마나 멋진 건물을 올리셨는지 궁금하기도 했고요.

 

저녁에 만나 술 한잔 했는데 충격적인 이야기를 들었습니다.

저희와 진행하지 못했던 이유는 자금이 부족해서 였는데,

건물 따로 지으면서 집담보 대출 받기도 싫고, 저희에게 담보 잡혀 건물 지으시기도 싫으셔서 였답니다.

부동산업자의 세치혀가 문제였는데 땅만 사고 건물만 지으면 금방 원금회수에 편안한 노후를 보낼 수 있다는 꼬득임에 그만....

 

저희에게 알아보는 중에 중계업자가 소개 해 주는 다른 회사도 같이 알아보셨었나 봅니다.

저희는 총 공사비의 30%를 준공 후 받게 된다면 건물담보와 이자가 붙는다고 말씀드렸었고,

그 회사는 초기 진행금 5억만 주면 무이자로 준공 후 상가 입주 후 잔금을 줘도 된다고 했답니다.

그럼 그 금액에 땅값도 포함된 것입니까?

 

참내... 이게 도무지 말이 됩니까?

땅값을 제외하고라도 같이 그리던 건물의 규모로 볼 때 건축비만 20억 정도 하는 건물이었는데

마진률을 뺀다하더라도 어느 회사에서 담보도 없이 10억 이상을 개인에게 지출합니까?

이러한 경우를 평상적으로 덤핑수주 방식 이라고 하는데 이는 분량이 길기에 다음 페이지에 기술하겠습니다.^^

 

"사기를 당하려면 눈에 뭐가 씌우는가 보네.. 그리고 자네한테 사과해야 내 아픈 마음이 좀 편해질 것 같네.." 라고 어르신이 말씀하셨습니다.

맞는 말씀입니다. 상식적으로 들어도 너무 좋은 조건이면 이상한 것입니다.

그 시행사는 설계는 끝냈지만 골조 1/5도 올라가기 전에 부도처리 하였답니다.

계약금으로 받은 5억 이면 골조가 거의 다 올라가야 하는데  처음부터 할 마음이 없었던 것이지요.

 

대충 들어도 벌써 머리아파지기 시작합니다.

이해관계가 많이 얽혀 있습니다.

땅주인, 부동산업자, 설계사, 시공사....

큰 난항이 예상되지 않습니까?

 

어르신이 큰 회사 사장 출신이라 대접 받는데 익숙하셨을 것입니다.

저 4군데의 사기집단이 회장님~ 회장님~ 하면서 감언이설을 할 때면 이미 회장님은 계약서 조항에 크게 신경을 쓰지 않으셨을 것이 분명합니다.

법적인 문장을 꼬으고 꼬아 잘 몰랐는데 변호사에게 알아본 결과 모든 책임은 어르신이 지는 것이었습니다.

처음엔 계약금만 떼는 것으로 알았는데 여러 책임이 줄줄이 나와 엄청난 피해액이 나오고 각종 소환장이 집으로 날아오기 시작했답니다.

 

그래서 서울 A급 최고급 아파트도 시세보다 7억이나 싸게 내 놓아 팔고

부랴부랴 남은 재산을 최소한이나마 지키기로 마음먹고 대부분 해결하였다 합니다.

순식간에 재산이 20억 정도 날아간 것입니다.

재산은 그렇다 쳐도 그동안 상처받은 마음은 어떻게 하실 것입니까?

 

"자네는 그 회사의 조건대로 못 할 것 같아 미안해서 자네에게 그렇게 한 것이었네.. 미안하네.."

저도 마음이 답답해 지더군요.

그러나 미안하단 소리가 이제와서 무슨 소용입니까?

 

요즘 젊은이들의 꿈이 건물주고,

조물주 위에 건물주다. 라는 말이 나올 정도입니다.

그래서 소자본을 가지고 건물을 올리시려는 분이 많으며, 상담 역시 많이 들어옵니다.

 

위에 말씀 드렸듯 저희가 후불제 개념으로 시공하려면

잔금 30% 기준에 건물 담보와 이자가 발생됩니다.

이것도 다 그런 것이 아니라 혹시 잘못 되었을 때 저희가 땅을 은행에게 구입할 수 있을 정도의 수준이라야 합니다.

저희도 땅을 매입하지 못하면 건물은 그냥 날아가는 것이기 때문입니다.

 

제발 부동산 업자들이 돈 벌게 해준다는 말에 속지 마시기 바랍니다.

그렇게 돈 되고, 쉽게 할 수 있는 것이라면 자신들이 하지 왜 남에게 주겠습니까?

자기 자본금과 1금융권 대출 금액 만으로 불가능한 공사라면 시작은 잠시 미뤄두시는 것도 좋습니다.

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