인사말

저희 MS건설은 많은 주거환경의 변화 속에서도,
고객과 사회로부터 신뢰받는 Standard Company로 도약하고자 노력해 왔고, 앞으로도 그렇게 변함없이 나갈 것입니다.

한 차원 앞선 생각과 한계를 뛰어넘는 정교함으로
주거환경을 더 새롭고 풍요롭게 변화시키는 데
모든 역량을 집중하고 있습니다.

인명을 중시하는 안전한 현장과,
협력업체와의 상생, 투명하고 공정한 기업만이
모두에게 신뢰를 받을 수 있다는 신념을 가지고 있습니다.
누구에게나 사랑받는 건설회사라는
꿈을 향해 계속해서 노력하겠습니다.

‘나 같으면 이렇게 할 텐데….’
‘나 같으면 이런 집에 살고 싶을 텐데….’

라는 자기 안목에서 설계가 시작될 때 고객만족도가 높은 것을
경험하였습니다.

물론 다 그러한 것은 분명 아니지만,
대체적으로 나에게 좋은 것이 남에게 나쁠 일은 거의 없으니 말입니다.

건축주의 흥분은 땅을 구매하면서 시작되지만,
건설사의 흥분은 설계구상을 할 때 시작됩니다.
매우 흥분되고 멋진 일인데 그러니 건설업에 종사하게 된 것이겠지요.

처음처럼~
소주 이름 아주 잘 지었습니다.^^
숙취가 없다는 뜻인 것 같은데,
건설은 뒤탈이 많은 분야입니다.
언제나 ‘처음과 같은 끝’을 맺기 위해 노력하겠습니다.
대표이사 황현수

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회사소개

MS건설의 창업이념은 사람인(人)에서 시작하였습니다.
사람인에서 발전 된 벌집모양의 정육각형의 뜻은 다음과 같습니다.
벌집구조의 6각형은 평면에 붙여놓았을 때 변이 맞닿아 빈틈이 없고,
외부의 힘이 쉽게 분산되는 구조여서 견고할 뿐 아니라 안정적입니다.

벌집은 벌집 무게의 무려 30배나 되는 양의 꿀을 저장할 수 있다고 합니다.
또한 육각형으로 이루어진 건축구조가 가장 안정적이란 것은
과학자들도 동의하는 사실입니다.

그래서
- 구조적으로 만들다.
- 사람들의 가치 있는 삶을 만든다.
- 사람들이 추구하는 삶을 만들어 주는 기업’
이라는 정신으로 사업을 진행하고 있으며,
그 의미를 다음과 같은 로고로 제작하여 사용하고 있습니다.

로고의 각 색에는 다음과 같은 의미가 있습니다.
녹색은 ‘안전, 건강, 즐거움, 신선함’을 뜻하며,
적색은 ‘열정, 사랑,힘’을 뜻하고,
청색은 ‘진실, 신용, 신뢰’를 뜻하고 있습니다.

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진행절차

무엇을 그리 망설이실까요?
건축은 해야 하는데 믿을만한 업체 찾기가 힘드신 것이지요?^^
길은 먼 곳에 있지 않습니다.
이 글을 보고 계신 건축주분들에게는요~^^
전화를 주셔도 되고, 건축의뢰란에 글을 남겨 주시면 전화드립니다.

전화 상담 후 무조건 방문을 원하시는 분도 있습니다.
그러나 무조건적인 방문요청에 전부 응해드리기 쉽지 않습니다.
방문을 원하시는 건축주분들의 마음 충분히 이해합니다.
그러나 요즘은 컴퓨터와 인터넷의 발달로 현장에 가지 않고도
현장모습과 지형이 전부 파악 가능합니다.
물론 건축을 하게 되면 오지 말라고 하셔도 엄청나게 가게 됩니다.^^
특별히 보여드리고 싶은 부분이 있다면 사진을 찍어 보내 주시면 더 자세히 파악하겠습니다.

이렇게 하는 이유는 저희가 현장답사하는 것도 중요하지만,
건축주 분들께서 제일 중요시?^^ 하는 건축비용은 회사에서 프로그램으로 이루어집니다.

여러 디자인과 건축방법도 눈으로 보여드리며 할 수 있는 곳 역시 회사입니다.

그렇다면 회사에 먼저 와서 상담 후 방문을 하는 것이 맞습니다.
회사에 먼저 오셔서 여러 설명을 들으시고 서로 의견이 맞다면,
전국 어디라도 무료로 출장을 나가게 됩니다.
자~ 이제 출장도 다녀오고 현장답사도 다 마쳤습니다.
서로에 대한 믿음과 신뢰가 형성되었다면 계약을 하게 되십니다.
계약금은 총 예상 공사비의 10% 정도가 됩니다.

설계가 다 끝나면 각종 인허가 문제와 산재보험 문제를 해결하고,
착공계가 나오면 일정을 잡아 건축을 하게 됩니다.

건축주분들에게 이 기간은 갈증나는 초조함과 환희가 교차하고,저희는 몸은 힘들지만, 하나하나 작품을 만들어가는 희열을 느끼게 됩니다.

건축물이 다 완공되고, 준공검사가 떨어지면,
이제 KEY를 받게 되십니다.^^
저녁에 삼겹살 파티도 해야지요?
그리고 상가나 일반건축물이면 저희 대표님께서 아담한 나무를 선물하시고~
전원주택이라면 멋진 멍멍이를 선물하십니다.^^
멍뭉아~ 나중에 몰라보면 안 돼~~~^^

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오시는 길

대중교통을 이용하실 때

2호선 낙성대역 5번출구 도보 1분
낙성대역 나오시면 바로 앞 건물 4층에
상담영업소가 위치하고 있습니다.
2층 4D헤어 있는 건물이며,
상호는 MS로 되어 있습니다.

자가용으로 오실 때

- 구주소 : 서울 관악구 행운동 1686-12
- 현주소 : 서울 관악구 남부순환로 1921
* 초역세권이라 주차할 곳이 마땅치 않습니다.
녹색 화살표 표시 있는 곳이 유료 주차장입니다.

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인재상

MS건설은 ‘최고의 경쟁력을 갖춘 건설회사’로 성장하겠다는
Vision을 달성하는 데 모든 역량을 강화하고 있습니다.
이러한 회사 Vision에 적극 동참할 능동적이고
진취적인 사고를 지닌 인재와 함께 하기를 기원합니다.

자기관리와 자기 계발을 위해 힘쓰되
항상 조직과의 조화가 우선시 되어야 합니다.
그러기 위해서는 건전한 가치관과 윤리의식을 바탕으로
회사 내에서는 화합에 힘쓰고,
회사 밖에서는 책임감 있는 사회인이 되어야 할 것입니다.

모집분야

영엽, 마케팅

제출서류

  1. 이력서
    필요합니다. 그러나 학력과 스펙은 큰 의미가 없습니다.
    토익, 토플? 다~ 필요 없습니다.
    그러나 경력직은 경력을 최대한 적으시기 바랍니다.
  2. 자기소개서
    불필요하지만, 이력서 내에 못 다한 말이 있다면
    적으시면 됩니다. 대필업체에서 적은 자기소개서라면 제출 안 하셔도 됩니다.
  3. 다면적 인성검사(MMPI)
    인근 심리상담센터 등에서 해당 검사를 받으신 후,
    결과지를 제출하시기 바랍니다.

선발과정

경력 20%, 면접 30%, MMPI 검사 50%를 토대로
인재를 선발합니다. 인성검사를 중시하는 이유는 우리는 가족이 될 것이기 때문입니다.

‘또 하나의 가족~’ 이라는 허울 좋은 말만 하고,
실질적으로는 무서운 칼질을 해 대지는 않을 것입니다.
업무능력은 스펙이 말해 주지 않고, 결과가 말 해 줍니다.
훌륭한 인성을 가진 이는 반드시 과업도 훌륭하게 이루어 냅니다.

수습기간

3달간 회사의 전반적 상황을 이해하고, 과업을 행할 때의 과정과,
그에 따른 결과를 지켜보게 됩니다.
과업을 성취하지 못했더라도 가능성만 있으면 일단 성공하신 것입니다.
수습기간 후, 업무평가에 따라 가족이 될지 여부가 결정되며,
연봉은 수습기간 내의 업무평가에 따라 협의하게 됩니다.

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Prestigious building~ MS structure!

건축의 시작은 설계로 시작하고, 안전을 기반으로 다시 줄자와 망치로부터 시작됩니다.

Key Point

폭탄 맞을 준비는 되셨나요?

페이지 정보

본문

저희 회사도 1년에 3~4번 씁쓸한 경험을 하게 됩니다.

그 경험이 뭐냐면 시간 투자는 엄청나게 했는데 돌아오는 것은 아무것도 없을 때 입니다.

계약 전이라면 차라리 괜찮습니다.

평상적으로 계약 전에는 소소한 소스를 말씀드리지 않습니다.

 

왜냐하면 20년 가까이 쌓인 노하우를 아무 대가 없이 풀기가 그리 쉽지 않기 때문입니다.

들어보면 별 것 아닐 수도 있어도 따지고 보면 굉장한 것들이 대부분 입니다.

 

1. 첫번째 가슴아픔

처음 상담을 오시면 건축물을 그리게 됩니다.

이 건물의 모양을 대충 그리는 것 같지만, 대충이 대충이 아닙니다.

초기 상담 시간은 평상적으로 3시간 이상하시고 가십니다.

나중 아이디어가 좋으란 법이 없고 처음 아이디어가 좋을 때가 더 많습니다.

이 도안 구상과 함께 대략적인 건축비도 오고 갑니다.

 

상담자 분들은 이 도안과 대략적인 건축비로 또 여기저기 알아보십니다.

저도 사람인지라 저희에게 상담은 오래하시고 연락 없으신 분들 다 기억합니다.

그래서 2~3년 후 로드뷰로 보던지 근처 지나는 길이면 그곳을 쓱 한번 들를 때가 있습니다.

그러다가 여지없이 제가 구상했던 건물이 올라가 있으면 매우 큰 배신감이 들게 됩니다.

사람이니 말입니다.

 

요즘 저작권에 민감한 것 아시지요?

그렇나 같이 한 구상을 어떠한 증거도 없이 저작권을 걸 수 없는 것이 건축계 현실입니다.

물론 그렇게 할 수 있어도 귀찮아서 안 합니다.

다만, 자꾸 사람에게 실망할 뿐이지요.

 

저희와 진행 안 하시더라도

최소한의 예의로 문자라도 주시는 것이 예의 아닐까요?

연락이 없어 전화 드려보면, 계속 안 받으신다던지 수신거부 해 놓으십니다.

뭐 그리 당당하지 못하십니까? 인연이 안 되면 어쩔 수 없는 것을 피하실 필요 까지 있으실까요?

 

2. 핸들링

그렇다면 왜 핸들링을 하실까요?

바로 건축비 때문입니다.

 

저희 MS도 어떤 회사에서 견적을 내더라도 더 싸게 해 드릴 수 있습니다.

천만원만 싸게 해 드려도 싸긴 싼 것이니까요.

그러나 말도 안 되게 싼 건축비용은 잠재적 추가비용 요소가 많은 것입니다.

 

건축비는 순수하게 건축비로만 견적을 냅니다.

예를 들어 보험료, 인허가비 등은 포함 안 됩니다.

처음에 포함 시켜도 되지만 그렇다면 건축비가 오르겠지요.

 

저도 상담할 때 모든 추가적 요소에 대해 말씀드리지는 않습니다.

너무 많기 때문입니다.

이 것을 처음부터 다 적용 시키면 대한민국에서 제일 비싼 건축회사가 됩니다.

아무 공사도 수주 못 하겠지요.

 

다른 건축회사들이 대부분 '순수 건축비 + @ ' 의 견적 산출법을 쓰는데

저희만 @를 포함함 총 공사비를 한다면, 건축에 대해 잘 모르시는 건축주분들께는 굉장히 비싼 회사로 인식되기 때문입니다.

저희 처음 견적이 비싸다면 견적 안에 나중에 추가적 요소를 미리 넣었다는데 있습니다.

 

3. 조삼모사 공사비용 폭탄

그러나 홈페이지 곳곳에 밝히듯 적자가 나는 한이 있더라도 전 추가비용을 요구하지 않습니다.

왜냐하면 추가비용을 달라고 안 하겠다고 한 약속이 있기에 그러며,

약속은 건축주와 했다기 보다는 저 자신과 했기 때문입니다.

 

자식 키우는 입장에서 거짓말이나 해서 돈 버는 사업자가,

자식에게 "너는 정직하고 훌륭한 사람이 되어라~" 라고 말 할 수 있겠습니까?

저는 그렇게 살기는 싫습니다.

 

추가적인 비용은 저희는 평상적으로 공사계약 전에 다 밝힙니다.

그러나 대부분의 건축업자는 공정별로 그때그때 말하고 받고 있으며,

건축주 분들은 생각지도 못했던 금액들이라 대부분 싸우십니다.

계약 전에는 상식적인 비용으로 추가금액이 가능하지만, 착공 이후에는 부르는게 값입니다.

 

추가적인 요소들을 안 했을 경우, 꼭 안 해도 되는 공사공정이 있기 때문인데,

여하튼 이 공정을 안 해 생기는 하자는 건축회사 책임이 없게 됩니다.

그러면 하자보수도 못 받게 되는데 중요 공정에서 건축주 의견으로 안 하는 것이면 누가 손해이죠?

 

4. 시방서를 쓰면 된다?

그렇지요. 시방서를 쓰면 되지요.

그러나 국가 표준 시방서를 보신 적은 있으신가요?

공사 중간중간에 시멘트 강도 등 자재 품질검사 등도 들어 있습니다.

볼트나 못 싸이즈도 적혀 있습니다.

보통 이러한 표준시방서는 관급공사에서나 이루어지는 것입니다.

 

나라돈 못 먹는 것이 바보라는 말 아시지요?

관급공사는 공사비용이 세기 때문에 이런 것 다 해도 남습니다.

그러나 일반적으로 최저가를 요청하시는 대부분의 건축주분들께 이러한 시방서를 작성해 드리고 공사할 회사가 있을까요?

차라리 공사를 안 하는 것이 낫습니다.

그렇기 때문에 일반적으로 이루어지는 단순 시방서에 모든 자재가 들어가지는 않습니다.

그러니 일반 시방서를 가지고 추가비용 폭탄을 피할 수 있다는 것 자체가 말이 안 됩니다.

 

5. 마지막 오시는 곳!

계약서는 종이 쪼가리 입니다.

입금이 되어야 계약이 성사되는 것입니다.

그래서 저희가 모든 추가적 요소를 밝혀 계약서를 써 드리면,

의심많은 건축주들은 그 계약서를 가지고 다른 건축회사를 찾아 다닙니다.

그러면 그 곳에서 한 1~2천 빼 주고 계약하자 하겠지요.

그 회사 왜이리 비싸게 받어요~ 하는 욕아닌 욕과 함께요.

 

그 1~2천은 건축주분들께서 알게 모르게 자재에서 다 빼 먹습니다.

누차 말씀드리지만 전 이 세상에서 싸고 좋은 것은 본 적이 없습니다.

이러한 말씀을 다 드려도 그놈의 돈이 뭔지 싼 곳 찾아 다닙니다.

 

차라리 다른 곳 다 돌아다니시다가 저희 회사를 오시면 어떨까요?

다른 곳 견적서를 보고 제가 빼 드릴 수 있음 빼 드리고, 추가해야 된다면 추가하겠습니다.

처음부터 저희와 상담을 하고 일을 진행하셨다면 믿고 진행 해 주시면 감사하겠습니다.

이럴 때면 제가 신이면 좋겠습니다.

"나를 믿어라~" 하면 되니까요...^^

 

 

 

 

 

 

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