인사말

저희 MS건설은 많은 주거환경의 변화 속에서도,
고객과 사회로부터 신뢰받는 Standard Company로 도약하고자 노력해 왔고, 앞으로도 그렇게 변함없이 나갈 것입니다.

한 차원 앞선 생각과 한계를 뛰어넘는 정교함으로
주거환경을 더 새롭고 풍요롭게 변화시키는 데
모든 역량을 집중하고 있습니다.

인명을 중시하는 안전한 현장과,
협력업체와의 상생, 투명하고 공정한 기업만이
모두에게 신뢰를 받을 수 있다는 신념을 가지고 있습니다.
누구에게나 사랑받는 건설회사라는
꿈을 향해 계속해서 노력하겠습니다.

‘나 같으면 이렇게 할 텐데….’
‘나 같으면 이런 집에 살고 싶을 텐데….’

라는 자기 안목에서 설계가 시작될 때 고객만족도가 높은 것을
경험하였습니다.

물론 다 그러한 것은 분명 아니지만,
대체적으로 나에게 좋은 것이 남에게 나쁠 일은 거의 없으니 말입니다.

건축주의 흥분은 땅을 구매하면서 시작되지만,
건설사의 흥분은 설계구상을 할 때 시작됩니다.
매우 흥분되고 멋진 일인데 그러니 건설업에 종사하게 된 것이겠지요.

처음처럼~
소주 이름 아주 잘 지었습니다.^^
숙취가 없다는 뜻인 것 같은데,
건설은 뒤탈이 많은 분야입니다.
언제나 ‘처음과 같은 끝’을 맺기 위해 노력하겠습니다.
대표이사 황현수

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회사소개

MS건설의 창업이념은 사람인(人)에서 시작하였습니다.
사람인에서 발전 된 벌집모양의 정육각형의 뜻은 다음과 같습니다.
벌집구조의 6각형은 평면에 붙여놓았을 때 변이 맞닿아 빈틈이 없고,
외부의 힘이 쉽게 분산되는 구조여서 견고할 뿐 아니라 안정적입니다.

벌집은 벌집 무게의 무려 30배나 되는 양의 꿀을 저장할 수 있다고 합니다.
또한 육각형으로 이루어진 건축구조가 가장 안정적이란 것은
과학자들도 동의하는 사실입니다.

그래서
- 구조적으로 만들다.
- 사람들의 가치 있는 삶을 만든다.
- 사람들이 추구하는 삶을 만들어 주는 기업’
이라는 정신으로 사업을 진행하고 있으며,
그 의미를 다음과 같은 로고로 제작하여 사용하고 있습니다.

로고의 각 색에는 다음과 같은 의미가 있습니다.
녹색은 ‘안전, 건강, 즐거움, 신선함’을 뜻하며,
적색은 ‘열정, 사랑,힘’을 뜻하고,
청색은 ‘진실, 신용, 신뢰’를 뜻하고 있습니다.

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진행절차

무엇을 그리 망설이실까요?
건축은 해야 하는데 믿을만한 업체 찾기가 힘드신 것이지요?^^
길은 먼 곳에 있지 않습니다.
이 글을 보고 계신 건축주분들에게는요~^^
전화를 주셔도 되고, 건축의뢰란에 글을 남겨 주시면 전화드립니다.

전화 상담 후 무조건 방문을 원하시는 분도 있습니다.
그러나 무조건적인 방문요청에 전부 응해드리기 쉽지 않습니다.
방문을 원하시는 건축주분들의 마음 충분히 이해합니다.
그러나 요즘은 컴퓨터와 인터넷의 발달로 현장에 가지 않고도
현장모습과 지형이 전부 파악 가능합니다.
물론 건축을 하게 되면 오지 말라고 하셔도 엄청나게 가게 됩니다.^^
특별히 보여드리고 싶은 부분이 있다면 사진을 찍어 보내 주시면 더 자세히 파악하겠습니다.

이렇게 하는 이유는 저희가 현장답사하는 것도 중요하지만,
건축주 분들께서 제일 중요시?^^ 하는 건축비용은 회사에서 프로그램으로 이루어집니다.

여러 디자인과 건축방법도 눈으로 보여드리며 할 수 있는 곳 역시 회사입니다.

그렇다면 회사에 먼저 와서 상담 후 방문을 하는 것이 맞습니다.
회사에 먼저 오셔서 여러 설명을 들으시고 서로 의견이 맞다면,
전국 어디라도 무료로 출장을 나가게 됩니다.
자~ 이제 출장도 다녀오고 현장답사도 다 마쳤습니다.
서로에 대한 믿음과 신뢰가 형성되었다면 계약을 하게 되십니다.
계약금은 총 예상 공사비의 10% 정도가 됩니다.

설계가 다 끝나면 각종 인허가 문제와 산재보험 문제를 해결하고,
착공계가 나오면 일정을 잡아 건축을 하게 됩니다.

건축주분들에게 이 기간은 갈증나는 초조함과 환희가 교차하고,저희는 몸은 힘들지만, 하나하나 작품을 만들어가는 희열을 느끼게 됩니다.

건축물이 다 완공되고, 준공검사가 떨어지면,
이제 KEY를 받게 되십니다.^^
저녁에 삼겹살 파티도 해야지요?
그리고 상가나 일반건축물이면 저희 대표님께서 아담한 나무를 선물하시고~
전원주택이라면 멋진 멍멍이를 선물하십니다.^^
멍뭉아~ 나중에 몰라보면 안 돼~~~^^

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오시는 길

대중교통을 이용하실 때

부천 소재 역곡역 1번 출구에서 도보로 5분거리입니다.

자가용으로 오실 때

- 구주소 : 경기도 부천시 소사구 괴안동 2-20 MS타워
- 신주소 : 경기도 부천시 경인로 461 MS타워
네비게이션에서 MS타워로도 검색가능하십니다.

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인재상

MS건설은 ‘최고의 경쟁력을 갖춘 건설회사’로 성장하겠다는
Vision을 달성하는 데 모든 역량을 강화하고 있습니다.
이러한 회사 Vision에 적극 동참할 능동적이고
진취적인 사고를 지닌 인재와 함께 하기를 기원합니다.

자기관리와 자기 계발을 위해 힘쓰되
항상 조직과의 조화가 우선시 되어야 합니다.
그러기 위해서는 건전한 가치관과 윤리의식을 바탕으로
회사 내에서는 화합에 힘쓰고,
회사 밖에서는 책임감 있는 사회인이 되어야 할 것입니다.

모집분야

영엽, 마케팅

제출서류

  1. 이력서
    필요합니다. 그러나 학력과 스펙은 큰 의미가 없습니다.
    토익, 토플? 다~ 필요 없습니다.
    그러나 경력직은 경력을 최대한 적으시기 바랍니다.
  2. 자기소개서
    불필요하지만, 이력서 내에 못 다한 말이 있다면
    적으시면 됩니다. 대필업체에서 적은 자기소개서라면 제출 안 하셔도 됩니다.
  3. 다면적 인성검사(MMPI)
    인근 심리상담센터 등에서 해당 검사를 받으신 후,
    결과지를 제출하시기 바랍니다.

선발과정

경력 20%, 면접 30%, MMPI 검사 50%를 토대로
인재를 선발합니다. 인성검사를 중시하는 이유는 우리는 가족이 될 것이기 때문입니다.

‘또 하나의 가족~’ 이라는 허울 좋은 말만 하고,
실질적으로는 무서운 칼질을 해 대지는 않을 것입니다.
업무능력은 스펙이 말해 주지 않고, 결과가 말 해 줍니다.
훌륭한 인성을 가진 이는 반드시 과업도 훌륭하게 이루어 냅니다.

수습기간

3달간 회사의 전반적 상황을 이해하고, 과업을 행할 때의 과정과,
그에 따른 결과를 지켜보게 됩니다.
과업을 성취하지 못했더라도 가능성만 있으면 일단 성공하신 것입니다.
수습기간 후, 업무평가에 따라 가족이 될지 여부가 결정되며,
연봉은 수습기간 내의 업무평가에 따라 협의하게 됩니다.

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Prestigious building~ MS structure!

건축의 시작은 설계로 시작하고, 안전을 기반으로 다시 줄자와 망치로부터 시작됩니다.

Key Point

설계는 미리 하셨다고요?

페이지 정보

본문

설계를 미리 하신 경우 하나의 문제가 생깁니다.

일반적인 간소화 실행도면 정도의 설계도는 큰 문제가 되지 않는데

품목 지정한 디테일한 설계도면은 문제가 생깁니다.

 

이러한 설계도면은 설계비용 자체도 비싸고 설계 페이지 수만 해도 최소 50페이지 이상입니다.

200평 이상의 디자인 요소가 많이 고려된 상업 건물일 경우 200페이지가 넘어가는 경우도 허다합니다.

건축자재가 너무나도 많아 설계사가 지정한 모든 자재를 다 알고 있을 시공사는 없습니다.

 

그래서 건축자재 견적만 내 주는 회사가 따로 존재합니다.

볼트 하나하나 다 견적을 내 줍니다.

이 자재견적 내는 비용이 50평 단위로 100만 원 ~ 150만 원 정도 합니다.

약간 복잡해 지는 것을 느끼시지요?^^

 

건축자재 산출업체에서 견적을 내었다 하더라도

그 가격은 추정치이지 정확하지가 않습니다.

또한 이 견적서에는 시공비나 노무비 및 각종 부대비용이 포함되어 있지 않아 정확한 견적 자체가 될 수 없습니다.

이 또한 불필요한 일이라는 것이지요.

 

설계를 먼저 하시는 경우는

소위 말하는 건축업자에게 눈탱이?^^를 안 맞기 위해 하시는 경우가 대부분입니다.

그래서 설계를 먼저 하신 후 이 설계도면을 여러 시공사에 보내 견적의뢰를 하는 것입니다.

 

그렇다면 이제 입장을 바꿔서 생각해 볼 시점이 왔습니다.

여러분께서 이러한 의뢰를 받았다면 자신과 일을 진행할 지 안 할지 모르는 의뢰에

자재견적 비용 150만 원과 그에 따르는 각 공정별 공사 임금 산출을 하실 의향이 있으십니까?

한달에 하나 정도는 괜찮을 지도 모르겠습니다.

 

그러나 한달에 4~5건 이면요?

어림잡아도 자재견적산출 비용만 500만 원이 넘고

그에 따르는 공정별 비용 계산만 하다가 한 달이 다 갈 것입니다.

그래서 대부분의 시공사에서는 대략적으로 보고 '평당 얼마 들것입니다~' 라도 하는 것입니다.

그러면 건축주 입장에서 이미 설계는 나왔으니 설계도 대로 진행 될 것이라 믿고

견적을 제일 싸게 부른 곳과 계약하십니다.

 

~???

정말 끝일까요?

도면은 디테일한데 계약자체가 허술하다면 이는 분란의 씨앗이 됩니다.

시방서 없는 계약서는 일단 허술하게 됩니다.

시방서란, 공사의 순서를 적은 문서이며,

여기에는 제품 또는 공사에 필요한 재료의 종류와 품질, 사용처, 시공 방법, 제품의 납기, 준공 기일 등

설계 도면에 나타내기 어려운 사항을 명확하게 기록하게 됩니다.

 

계약도 하기 전에 이러한 복잡한 과정을 적어내는 시공사는 거의 없습니다.

계약 후 착공 들어가기 전까지 작성을 하게 되는데

대충 계약을 낸 경우 이 시점에서 여러 이유로 재협상이 이루어지는 경우가 많습니다.

물론 시공사에서 처음부터 설계를 한 경우는 이러한 일이 생길 일이 거의 없습니다.

 

저희도 한달에 한두건 정도는 별로 기분좋지 않은 전화를 받게 됩니다.

무슨 전화냐면, 타 경쟁업체에서 저희 견적을 알아보려 소위 말하는 견적을 찔러보는 전화와

디테일한 계약서에 상호나 설계사무실을 지우고 설계도만 보내 견적을 요청하는 경우입니다.

두번째 이유는 자신들도 견적내기 귀찮으니 타 업체에 전화하여 할 것 처럼 하고 불필요한 노동을 공짜로 시키는 것이지요.

 

이 사람들 왜 이럴까요?^^

자신들이 낸 견적이 아니면 공사 하다가 당연히 공사비가 예상보다 더 나올 수 있지요.

그러면 또 싸움이 되고요.

그래서 저희 MS건축은 디테일한 설계도면에 대한 견적을 요청할 경우

견적산출비용 200만 원을 받고 있습니다.

150만 원 정도는 앞서 말씀드린 자재단가 산출업체에 의뢰하는 비용이고 50만 원 정도는 저희 수고비입니다.

차후 저희와 일을 진행하게 되시면 이 비용은 차감하여 드리고 있습니다. 

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