MS건설의 다세대주택 설계입니다.

설계는 연면적 130평 규모로 설계되었습니다.

적용 가능한 공법은 '철근 콘크리트조, H빔' 입니다.

외장재는 노출콘크리트 공법과 콘크리트 보드로 적용가능합니다.

그러나 요즘은 경제성과 향후 관리가 편리한 콘크리트 보드로 많이 하는 추세입니다.

가격은 내부 공사 여부에 따라 변화가 생깁니다.

상가건물은 평상적으로 화장실 정도만 있게 되는데,

호실 구분을 여러 호로 할 경우 가격 상승 요인이 됩니다.

내부 인테리어가 거의 없는 층별 통자형 시설을 예로 든다면

철근콘크리트조로 할 경우 대략적인 평당비용으로 최저 380만 원

H빔 구조로 갈 경우 최저 350만 원으로 시공가능하십니다.

빌딩에서 평상적인 가격 상승요인은 다음과 같습니다.

1. 지역구에서 요구하는 단열재 등급이 상위 등급일 때

2. 창호를 시스템창호로 할 경우

3. 유리를 페어유리, 로이유리 등의 기능성 유리로 할 때

4. 지반보강 공사가 필요할 때

5. 층간소음 방지 시스템을 시공할 때

6. 스프링쿨러

건물 공사 외 부수적으로 발생되는 비용

1. 엘리베이터 설치 시

2. 조경

3. 주차장

4. 도시가스, 상수도, 전기 인입비

이 디자인으로 가능한 층당 최저 건축면적은 약 25평이 넘어야 현재 디자인을 유지할 수 있습니다.

본 건축디자인은 MS건설​에 저작권이 있습니다.

그럼 감상해 보시기 바랍니다.^^

건물 좌면부 빠사드 입니다.

너무 다세대주택처럼 보이지 않게 콘크리트 보드와 발코니를 없앴습니다.
 

우면부 빠사드입니다.

네모 반듯하게 건물을 올리게 되는 가장 큰 이유는 최대 용적률을 뽑기 위해서입니다.

그래서 건물의 각을 주어 디자인을 잡는 것이 힘들게 되어

외장재를 적재적소에 놓는 디자인을 추구하게 됩니다.

좌면부입니다. 콘크리드 보드로 전체를 감싸기 보다

블랙톤의 스타코를 넣어 투톤을 만들었습니다. 

우측면부입니다. 

이 면은 우드계통으로 색감을 넣었습니다.

배면부입니다.

배면부는 대부분 포인트를 넣지 않으나 넣었습니다.^^

포인트를 안 넣는 이유는 시공비 면 때문입니다.ㅋ​