MS건설​의 고급 근생주택 설계입니다.

설계는 연면적 120평 규모로 설계되었습니다.

적용 가능한 공법은 '철근 콘크리트조, H빔' 입니다.

외장재는 단색으로 보이는 부분은 스타코, 나무모양은 적삼목 사이딩, 울퉁불퉁?^^ 모습은 세라믹 사이딩으로 적용하였습니다.

길가다가 일반 근생주택들 모습 보면 왜이리 네모반듯할까요?

그 이유는 건축비와 맞물려 있습니다.

지금 보실 모델처럼 경사도나 입체감이 있는 건물들은 건축비가 상승되게 됩니다.

대략적인 예상비용은

철근콘크리트조로 할 경우 대략적인 평당비용으로 최저 550만 원

H빔 구조로 갈 경우 최저 500만 원으로 시공가능하십니다.

근생주택에서 평상적인 가격 상승요인은 다음과 같습니다.

1. 지역구에서 요구하는 단열재 등급이 상위 등급일 때

2. 창호를 시스템창호로 할 경우

3. 유리를 페어유리, 로이유리 등의 기능성 유리로 할 때

4. 지반보강 공사가 필요할 때

5. 층간소음 방지 시스템을 시공할 때

건물 공사 외 부수적으로 발생되는 비용

1. 엘리베이터 설치 시

2. 조경

3. 주차장

4. 도시가스, 상수도, 전기 인입비

이 디자인으로 가능한 층당 최저 건축면적은 약 25평이 넘어야 현재 디자인을 유지할 수 있습니다.

본 건축디자인은 MS건설​에 저작권이 있습니다.

그림을 클릭하시면 크게 확대하여 보실 수 있습니다.

그럼 감상해 보시기 바랍니다.^^

정면부 모습입니다.

1층은 커피숍 등으로 활용할 수 있게 디자인 되어 있습니다.

이러한 모습이면 임대나가는 것은 시간문제 아닐까요?^^

맨 위 탑층인 5층은 좌측으로 보이는 높게 솟은 곳과 이어져 있어 평상적으로  주인세대가 두개층을 사용할 수 있도록 구성되었습니다.

좌측면부 모습입니다.

뒷면의 경사는 우리나라 대부분의 건물들이 사선제한에 걸리기에 미리 경사를 두었습니다.^^

평상적으로 건물 짤리는 것만 생각하시지 그에 맞는 디자인은 생각 안 하십니다.

본 건물 모양 이상하신가요?^^

다~ 디자인 하기 나름입니다.

건물 우측면부 모습입니다.

창호는 내부설계에 따라 바뀌기에 굳이 많이 안 넣었습니다.

포인트는 사선으로 인한 경사에 의해 집이 이쁜가 아닌가? 를 중점으로 보시기 바랍니다.

건물 좌면부 모습입니다.

발코니가 친환경 적으로 돋보이는 모습입니다.

1층 주차장도 모던한 지붕에 의해 친환경 적으로 보입니다.

배면부 모습입니다.

뒷부분은 평상적으로 뒷 건물 때문에 창을 많이 넣지는 않습니다.

지금 모습에는 하나도 없지만, 차후 내부 설계에 따라 넣게 됩니다.